BEWI - STOWE

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Nennen Sie die drei gesetzlichen Rechte, die dem Stockwerkeigentümer zustehen
Das Stockwerkeigentum wird durch Eintragung im Grundbuch begründet. Um die Eintragung im Grundbuch zu veranlassen, muss ein Rechtsgrund
vorliegen.

Nennen Sie die zwei möglichen Rechtsgründe
Der Mindestinhalt des Begründungsaktes ist vorgeschrieben. Nennen Sie die zwingenden Bestandteile und den dazugehörenden vollständigen Gesetzesartikel.
         
Welche 3 Voraussetzungen müssen gegeben sein, damit Sonderrecht ausgeschieden werden kann.
Nennen Sie 3 Situationen, in welchen das Stockwerkeigentum endet.
Um welche Vertragsart handelt es sich gemäss Gesetz bei einem Verwaltungsvertrag?
         
Was regeln Sie im Vertrag für die Bewirtschaftung von Stockwerkeigentum? Nennen Sie vier Vertragsbestandteile (Vertragsparteien/Unterschrift/Datum und Ort zählen nicht.)
In welchen drei Dokumenten sind die Pflichten eines Bewirtschafters im Stockwerkeigentum rechtlich und verbindlich geregelt?
Nennen Sie zwei Möglichkeiten, wie ein Bewirtschaftungsvertrag von Seiten der Stockwerkeigentümer aufgelöst werden kan
         
Was ist zwingend vorgeschrieben, wenn Stockwerkeigentum vor Erstellung des Gebäudes begründet wird?
Muss bei der Begründung vor Erstellung der Liegenschaft auch zwingend ein Reglement vorliegen? Begründen Sie Ihre Antwort
Nennen Sie drei Situationen, bei denen die Wertquote zum Tragen kommt.
         
Wer muss einer Wertquotenanpassung zustimmen? Nennen Sie zusätzlich auch den genauen Gesetzesartikel, der dies regelt.
Welcher Schriftform bedarf eine Wertquotenanpassung?
a) Beschreiben Sie in einem Satz, was mit dem Sondernutzungsrecht beim Verkauf passiert.

b) Wo finden Sie die Antwort auf diese Frage?
         
Dienstbarkeit
Vormerkung
Anmerkung
         
Welche Informationen bekommt man beim Grundbuchamt ohne speziellen Interessennachweis
Welche Informationen erhält man beim Grundbuchamt mit glaubhaft gemachten Interesse
Welche Angaben enthält eine Grundbuchanmeldung? Nennen Sie uns drei Punkte. (Ort, Datum, Unterschrift geben keine Punkte).
         
Nennen Sie 5 Traktanden, welche an einer ordentlichen Stockwerkeigentümer-versammlung üblicherweise behandelt werden:
Welche Grundlagen ziehen Sie zur Erstellung des Budgets einer Stockwerkeigentümergemeinschaft bei. Nennen Sie drei Grundlagen.

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