Verwaltung Mietliegenschaft

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Welche drei Ziele stehen im Vordergrund für den Bewirtschafter
Wie sieht das Umfeld des Bewirtschafters aus und was wollen die von ihm?
Hauptaufgaben des Verwalters
         
Anforderungsprofil an den Verwalter?
Rechtsgrundlage des Verwaltungsauftrag?
Kündigung des Verwaltungsauftrag?


Kündigung zu Unzeiten was heisst das?
         
Pflicht des Verwaltungs-Auftragnehmers?
Pflichten des Verwaltungs-Auftraggeber?
Vertrags Unterschiede zwischen Erstvermietung und Wiedervermietung?
         
Formvorschrift des Mietvertrages?
Nenne Vorteile eines schriftlichen Mietvertrages?
Erkläre drei Arten eines Mietvertrages?
         
Was ist ein Mietvertrag für bewegliche Sache?
Mietvertrag für unbewegliche Sachen?
Was ist ein unecht befristetes Mietverhältnis?
         
Was bedeutet ein unbefristetes Mietverhältnis?


Was bedeutet ein befristets Mietverhältnis?
Kündigungsfristen für
Unbewegliche Sachen und Fahrnisbauten

Geschäftsräume

Möblierte Zimmer und separat vermietete
Einstell- und Abstellplätze

Bewegliche Sachen
Welche Kündigungsfristen wenn kein Ortsgebrauch?
         
Wichtiger Mietvertragsinhalt?
Zusätze und Beilagen für Mietverträge
Spezielle Vereinbarung, indexierter Mietzins?
         
Erkläre den gestaffelten Mietzins?
Ist eine Kombination von Staffelung und Indexierung gültig?
Erstvermietung z.B. 1.4.2011, Neubau wird nicht fertig, was kann Mieter tun?
         
Form der Kündigung?
Was versteht man unter einer Familienwohnun`?
Ist ein Konkubinat mit Kind eine Familienwohnung?
         
Wie wird eine Familienwohnung gekündigt?
Wie wird eine WG oder Konkubinatswohnung gekündigt?
Nenne die zwei Ausnahmen für eine Kündigung bei einem gekündigten Vertrag?
         
Bis wann muss eine Kündigung eingetroffen sein?
Ist eine Kündigung widerrufbar?
Ist eine Teilkündigung des Mietverhältnis möglich?
         
Was ist für die Kündigungsfrist entscheidend?
Nicht einhalten von Kündigungsfristen und Terminen?
Bei ausserordentlicher Kündigung, was muss der Nachmieter erfüllen?
         

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