Immobilien Entwicklung

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Projektmanagement ist
Forderungen an professionelles Projektmanagement
Ein Projekt ist
         
Ein Projektleiter
Projektdefintion (Phase 1 und 2 vom Bauprojekt)
Ablauf & Definitionsphasen
         
Resultate der Bedürfnisanalyse
bauwerkbezogene Projektziele
Bauprozessbezogene Ziele:
         
Grundsätze der Projektzielsetzungen in der Projektdefinition
Rahmenbedingungen
Wirtschaftliche Rahmenbedingungen
         
Technische Rahmenbedingungen
rechtliche Rahmenbedingungen
betriebliche Rahmenbedingungen
         
terminliche Rahmenbedingungen
Projektarten
Projektrisiken
         
Vorteile für ein phasenorientiertes Vorgehen
Phasen im Bauprojekt
Machbarkeitsstudie
         
Ziel der Machbarkeitsstudie
welche Machbarkeiten gibt es?
Projektstruktur
         
Projektorganisation zwei Bereiche
Aufbauorganisation
Ablauforganisation (Projektsteuerung)
         
Projektstrukturplan
Inhalt Projektorganisation
Ziele Projektorganisation
         
Grundsätze der Projektorganisation
Organigramm Generalplaner
Projektorganisationsformen:
         
Die Tätigkeiten des Gesamtleiters sind in der SIA 102/112
ausführende Unternehmer stehen im direkten Verhältnis mit dem Besteller gemäss SIA 102, 103
Inhalt Protokoll
Planungstechniken, magisches Dreieck:
         
Methoden im Projektmanagement
Ziele Terminmanagement
Hilfsmittel im Terminmanagement
         
Balkendiagramm
Vorteile Balkendiagramm
Nachteile Balkendiagramm
         
Netzplan
Nachteil Netzplan
Liniendiagramm
         
Ziele Kostenmanagement
Kostenermittlung
Hilfsmittel für Kostenmanagement
         
Flächenberechnung nach SIA 416
Volumenberechnung nach SIA 416
Elemenkostenglieder EKG
         
Baukostenplan BKP
Aufbau Baukostenplan
BKP-Nummern, Hauptgruppe:
         
Normpositionenkatalog, wo & Zweck?
Bauhandbuch BHB
Risikomanagement Ziele:
         
Qualitätsmanagement-Systeme
Managementsystem der Unternehmung Ziel:
Projektbezogenes Qualitätsmanagement
         
Optimieren von Bauprojekten
Methoden zur Entscheidungs- & Optimierungshilfen:
Variantenvergleich/ Nutzwerkanalyse:
         
Wirtschaftlichkeitsrechnung
Quality Function Development
Bauprozess
         
Ausschreibung= Submission
Submissionsverfahren
Verfahrensart: unter dem Schwellenwert
         
Verfahrensart: über dem Schwellenwert
Offenes Verfahren
selektives Verfahren
         
Auftragsvergabe
Submissionsverordnung/ Prozessschritte:
Vorprojekt Pläne: 1/100 od. 1/200
Bauprojet Pläne: 1/100
Baueingabe Pläne: 1/100
         
Fenster
Rahmen & Flügelmaterial
Wärmeschutzglas
Sonnen & Wetterschutz
         
Starre Systeme:
Sonnen & Wetterschutz
Bewegliche Systeme
Sonnen & Wetterschutz
Fensterläden - Jalousien
         
Rolladen
Lamellen

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