Sachenrecht

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1Was sind Sachen im Sinne des ZGB?
2Zwischen welchen beiden Sachen unterscheiden wir?
3Sind dingliche Rechte relative oder absolute Rechte?
         
4Was sind dingliche Rechte?
5Was ist der Unterschied zwischen relativen und absoluten Rechten?
6Welche dinglichen Rechte gibt es oder anders ausgedrückt was subsumiert das Gesetz unter dinglichen Rechten?
         
7Was sind die 6 Prinzipien des Sachenrechts?
8Publizitätsprinzip: welche Publizitätsmittel kenne wir?
9Welches Prinzip ist für das Kundtun der dinglichen Rechte von Bedeutung?
         
10Was bedeutet Typengebundenheit und Typenfixierung?
11Was bedeutet das Spezialitätsprinzip?
12Was bedeutet Kausalitätsprinzip?
         
13Was bedeutet das Prinzip der Alterspriorität und wo gibt es die Ausnahme?
14Was bedeutet das Akzessionsprinzip?
15Was bedeutet Besitz?
         
16Welche zwei Besitzesarten kennen wir?
17Wie wird Besitz übertragen, bei Mobilien und bei Immobilien?
18Welche zwei Arten von Besitzerwerb gibt es?
         
19Wie kann sich der Besitzer gegenüber Angriffen auf eine Sache in seinem Besitz wehren?
20Was muss der Besitzer, der Selbsthilfe ausübt, beachten?
21Gibt es nebst dem Selbsthilferecht noch weitere Rechtsbehelfe des Besitzers?
         
22Welche gesetzliche Vermutung hinsichtlich Bestand eines dinglichen Rechts werden an den Besitz geknüpft?
23Was spielt beim Besitzeserwerb vom Nichtberechtigten eine zentrale Rolle?
24Wieso unterscheidet man zwischen anvertrauten Sachen und abhandengekommenen Sachen?
         
Welchen Grundsatz gilt es sich zu merken bei einer abhanden gekommener Sache?
Was spielt beim Besitzeserwerb vom Nichtberechtigten eine zentrale Rolle?
Welche zwei Bestandteile des Grundbuches werden unterschieden?
         
Welche drei möglichen Eintragungen im Grundbuch gibt es?
Welche zwei Voraussetzungen braucht es, damit der Grundbuchverwalter ein dingliches Recht im Grundbuch einträgt?
Was ist das absolute und was ist das relative Eintragungsprinzip?
         
Grundbuchwirkung: was ist die negative Rechtskraft?
Grundbuchwirkung: was ist die positive Rechtskraft?
Was ist die negative Publizitätswirkung des Grundbuches?
         
Welche Rechtsbehelfe gibt es, um gegen einen Grundbucheintrag oder dessen Verweigerung vorzugehen?
Was ist Eigentum?
Was ist Inhalt des Eigentums?
         
Welches Klagrecht steht dem Eigentümer bei ungerechtfertigter Vorenthaltung oder ungerechtfertigter Einwirkung zu?
Was sind Bestandteile einer Sache? Beispiele
Was ist Zugehör? Beispiele
         
Welche Formen von Eigentum gibt es?
Welche Formen des gemeinschaftlichen Eigentums gibt es?
Welche beiden Formen des Miteigentums gibt es?
         
Wer oder was bestimmt, ob eine Gesamthandschaft (Gesamteigentum) besteht?
Welches sind die wichtigsten Fälle von Gesamthandschaft (Gesamteigentum)?
Wenn vertraglich nichts anderes geregelt ist, welches Mehr bedarf es für die Verfügung und die Verwaltung von Gemeinschaftsgut?
         
Gibt es einen Anspruch des einzelnen Gesamteigentümers auf jederzeitige Teilung des Gesamtgutes?
Wie entsteht Miteigentum?
Wer hat ein Vorkaufsrecht?
         
Wie nennt man den ideellen Bruchteil jedes Miteigentümers an der gemeinsamen Sache?
Was kann der Miteigentümer alles mit seinem Anteil an der Sache machen?
Was ist Stockwerkeigentum?
         
Welche Befugnis enthält der Eigentümer eines anteils am Stockwerkeigentum (Sonderrecht)
Was ist mit den Teilen, die alle STWEG benutzen?
Wie wird Stockwerkeigentum errichtet?
         
Was versteht man unter originärem Eigentumserwerb? Beispiele
Was versteht man unter derivativem Eigentumserwerb? Beispiele
Wann geht bei der Eigentumsübertragung durch Rechtsgeschäft das Eigentum über?
         
Welche Geschäfte braucht es zur Übertragung von Eigentum?
Ist das Verfügungsgeschäft wirksam, wenn das Verpflichtungsgeschäft ungültig ist?
Was kann der Verkäufer machen, wenn die Sache übergeben, aber Kaufvertrag nicht gültig?
         
Was ist der Unterschied zwischen dem gesetzlichen und dem vertraglichen Vorkaufsrecht?
Was für Rechtsbehelfe kennen wir im Nachbarrecht?
Was für Arten von Einwirkung gibt es im Nachbarrecht?
         
Woran kann Nutzniessung entstehen?
Was ist die Voraussetzung für den rechtsgeschäftlichen Erwerb von Fahrniseigentum?
Was sind originäre Erwerbsarten?
         
Was ist Dereliktion?
Welche drei Arten von beschränkten dinglichen Rechten gibt es?
Wie werden Dienstbarkeiten auch noch genannt?
         
Zwischen welchen beiden Dienstbarkeiten unterscheiden wir?
Was sind gesetzlich besonders geregelte Dienstbarkeiten?
Welchen Anspruch hat der Nutzniesser gegenüber einer Sache?
         
Wo gilt der Grundsatz der Typenfixierung nicht?
Was braucht es für die Entstehung der Nutzniessung und ist diese vererblich?
Welches ist der häufigste Entstehungsgrund der Nutzniessung?
         
Welche zwei Arten von Dienstbarkeiten in Bezug auf die Berechtigung kennen wir?
Bei der Personaldienstbarkeit unterscheiden wir zwischen?
Es gibt nur eine Dienstbarkeit an Fahrnis. Das ist?
         
Was für Rangverhältnisse gelten bei den Pfandrechten?
Wer ist bei einer Grunddienstbarkeit berechtigt?
Was zeichnet eine regluläre Dienstbarkeit aus?
         
Welchen Eintrag braucht es zur Errichtung einer Grunddienstbarkeit?
Welcher Eigentümer hat den Antrag auf Grundbucheintrag in der Regel zu stellen und warum?
Welches sind die reinen Personaldienstbarkeiten?
         
Welche Unterscheidung wird hinsichtlich Umfang und Inhalt einer Dienstbarkeit unterschieden?
Was hat eine Dienstbarkeit zum Inhalt?
Kann eine Dienstbarkeit eine positive Hauptleistungspflicht zum Inhalt haben?
         
Wann geht eine Dienstbarkeit unter?
Welche beiden Arten von Pfandrechte gibt es?
Wozu dienen Pfandrechte?
         
Was gilt für das Rangverhältnis im allgemeinen?
Hat der Pfandgläubiger eine Anspruch auf die Sache selbst?
Sind Pfandrechte dingliche oder beschränkt dingliche Rechte?
         
Was braucht es für die Entstehung eines Pfandrechtes?
Das Faustpfandprinzip besagt was?
Was besagt das System der festen Pfandstelle?
         
Darf man vom Prinzip der festen Pfandstellen abweichen?
Welches ist das klassische Pfandrecht, dem nur Sicherungsfunktion zukommt?
Eigenschaften des Schuldbriefes?
         
Wie entstehen Grundpfandrechte?
Verjähren Pfandrechte?
Welches ist das prominenteste mittelbare gesetzliche Pfandrecht?
         
Wie geht ein Grundpfand unter?
Was sind die Voraussetzungen für die Eintragung eines Bauhandwerkerpfandrechtes?
Woraus ergibt sich der Rang des Bauhandwerkerpfandrechts?
         
Was gilt bezüglich des Ranges für die Bauhandwerker untereinander?
Welche zwei Arten von Schuldbriefen gibt es?
Wer stellt den Schuldbrief aus?
         
Welche Fahrnispfandrechte gibt es?
Das Retensionsrecht verleiht dem Gläubiger welche zwei Rechte?
Braucht es für das Retensionsrecht einen Vertrag?
         
Was ist der Unterschied der Grundlast im Gegensatz zur Dienstbarkeit?
Welches Mehr braucht es zur Bildung einer Zwangsgemeinschaft für Bodenverbesserung und wie heisst diese?
5 Beispiele von öffentlichen Beurkundungen
         
Welche öffentlichen Beurkundungen nimmt der Notar im Kanton Schwyz vor? Wie ist die Zuständigkeit?
Wer bestimmt, wer was beurkunden darf?
Was darf der Gemeindeschreiber und sein StV. beurkunden und beglaubigen?
         
Was sind Ausstandsgründe bei der Beurkundung und Beglaubigung?

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